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轻钢别墅的缺点分析

睿婕轻钢别墅 2019-11-21 20:30

近几年,国家大力倡导倡导装配式建筑政策的逐步落实,轻钢别墅在国内掀起一股热潮,国内很多人都开始建造起了轻钢别墅,轻钢别墅的话题也像野火一样蔓延全国,任何事物都不是完美无缺的,也存在缺点,轻钢别墅也不例外,今天深圳睿婕小编就为大家讲解一下轻钢别墅的缺点。

轻钢别墅的缺点分析

1、对从业者要求高

轻钢别墅与传统建筑业是有很大区别的,传统建筑业可以随便找几个劳动力组建成建筑队,简单培训下就直接上岗,没有太多的技术要求。而轻钢别墅公司则不一样,对从业者要求非常高,既要有专业的设计师团队,还要有会识图懂安装技术的施工团队,所以轻钢别墅的建造对从业者的要求更高。

2、不可随意更改结构

轻钢别墅建造完成之后,其结构不可随意更改。因为轻钢别墅与传统房屋不同,主要是把各个钢构件进行组建而成的一个非常稳固的整体结构,任何一颗螺丝都不可以随意拆卸,否则会影响到居住安全。如果非改不可,可以联系专业的轻钢别墅公司的施工队伍来进行。

3、比传统房屋造价高

轻钢别墅的造价要比传统房屋更高,传统行业主要采用烧土造砖,所以价格相对比较便宜。而轻钢别墅住宅需要选用优质的防水材料、保温材料和优质的轻钢龙骨,来保证轻钢别墅的居住性能,所以无法打价格战。轻钢别墅主要适合追求高品质住宅,预算充裕的客户群。各省市一般也会有一些建房补助政策,可以了解下。

4、建筑楼层有限制

轻钢别墅与传统房屋不同,只适合建造低层的建筑,最新的住建部行业标准《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准》已经有相关规定,轻钢别墅最多不能超过6层,目前国内对建造1-3层的轻钢别墅技术已经趋于成熟,而传统房屋楼层却不受限制。

5、施工工艺要求高

经过多年的发展和行业经验的积累,轻钢别墅的施工工艺水平也在不断的提高,为了保障轻钢别墅的品质和安全性,毕竟轻钢别墅是近几年才开始推广的,所以老百姓对其安全性还是很关注的。轻钢别墅在安全性方面还是要考虑诸多因素的,如何确保房屋结构稳定牢固,比如在设计的时候需要考虑龙骨的牢固问题,还有施工队伍要做技术交底,还有螺丝固定问题等等,来增强房屋的整体稳定性。

6、材料选用严格

轻钢别墅对材料的选用是非常严格的,主体钢材一定要强度高、耐腐蚀的材料,镀铝锌要比镀锌更耐腐蚀厚度更厚,G550要比Q235强度更高,OSB3做结构板要比硅钙板更牢固。如果建房者是为了获得拆迁补偿,可以考虑性价比低的材料。如果是长期居住,那建造的时候最好选用高品质的轻钢材料。

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