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为什么不建砖混建轻钢?看完新闻很多人都愣了

睿婕轻钢别墅 2019-08-08 17:11
  随着时代和社会的进步,人们的吃穿住行呈现多元化和高品质的需求,轻钢住房的出现无疑是顺应时代的趋势,随着时代的优胜略汰,轻钢结构住房在众多住房中脱颖而出,以传统房屋无法比较的综合优势逐渐占领建筑市场,并被国家和地方政府大力推广。

  这个春节,一栋绿色农房成了沈阳市辽中区刘二堡镇高登堡村的“景点”,来这里体验的村民络绎不绝。这栋由省住建厅主导、沈阳建筑大学自主研发并建设的房子,与传统农房大不一样,它采用装配式轻钢结构、超低能耗建筑技术体系,具有建筑成本低、装配程度高、施工周期短、抗震能力强、节能效率高、人居环境好6项综合优势。
“从2019年开始,除了要在城市推广绿色建筑外,我们也要因地制宜在农村开展绿色建筑的示范和推广工作。”2月12日,省住建厅有关负责人说。

2019年,辽宁省将加大力度全面推广绿色建筑,全省新建绿色建筑占新建建筑面积比例力争达到44%,并制定绿色建筑条例配套政策措施,完善绿色建筑标准体系,城镇新建民用建筑全面执行绿色建筑标准。

开展绿色建筑目标评价考核,建立有效监管机制,确保在规划设计、施工图审查、验收运营等环节的绿色建筑政策落实。加强对绿色建筑新技术、新工艺、新材料、新设备的推广应用。逐步推行第三方机构实施的评价标志模式,积极推进居住建筑75%节能标准。
同时,探索建设领域科技创新,积极开展新技术研究,包括开展超低能耗绿色建筑设计与建造技术研究、装配式钢结构绿色建筑配套节能技术研究和钢纤维混凝土管片试验研究,并组织开展绿色建筑、钢纤维混凝土管片等地方标准编制。

辽宁省如此大力推广的绿色轻钢建筑与传统的砖混房屋有何不同的?
 
1、基于面积
轻钢别墅因为墙体比砖混要薄(内墙12cm),同样的建筑面积比砖混要多出8%至15%,同时砖混的计价面积(小屋面、屋檐滴水、露台等)要比轻钢别墅大10%以上。建造一栋同等使用面积所需要用到的占地面积更小。

2、基于造型
轻钢别墅的造型更丰富,在跨度不超过6米的情况下可以任意设计造型,可以建造传统砖混很难建造甚至无法建造的外观造型,在达到同样的造型效果之下砖混的造价要花费更大的代价,所以拿一个四四方方没有造型或者简单造型的普通砖混房屋来比较造型复杂外观个性的别墅来比较是有失公平的,这就好比泥砖房拿来跟红砖房砖混房比较是同样的道理。所以比较之前一定要确定自己的需求,是只要是栋房子?还是对造型的需求?还是舒适度的需求?
3、基于业主的时间成本
传统砖混建造周期从开始准备建房起,时间起码要6个月至1年以上甚至更久,加上如今环保严抓的大背景下,筹备过程中不但面对传统材料价格上涨,甚至出现有钱也买不到红砖或其他材料的情况;而选择轻钢别墅,地基准备好后建房过程最快只需要30天,在签订合同确定设计以后即可万事不管,悠闲的整天打打牌,出去玩一圈旅游回来房子就建好了,不用像传统砖混建房的万事操心、事无巨细、起早贪黑,对于在外忙碌的个体老板来说节省出来的半年时间成本更是可能达到半栋甚至一栋轻钢别墅的价格。

4、基于毛坯配置
轻钢别墅的毛坯定义为房屋外部门窗全包、四面外墙全装修,房间六面平整交付(省去基层处理费用)
 

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