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轻钢结构别墅耐候性能如何?为什么说100年不腐不生锈!

睿婕轻钢别墅 2019-01-16 15:20
耐候性是指房屋因受到阳光照射,温度变化,风吹雨淋等外界条件的影响 ,房屋材料如屋顶、墙体挂板、檐口、散水处、橡胶制品等,应用于室外经受气候的考验,如光照、冷热、风雨、细菌等造成的综合破坏而出现的褪色,变色,龟裂,粉化和强度下降等一系列老化的现象。
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也就是它们有能力抵御各种天气条件,例如:南方的雨、潮湿;北方的雪或霜。考虑房屋的完整与周全就可以在事实上杜绝这些问题。

房屋需要在气候条件下耐候性体现出的最重要的特征:
1、耐候性是指房屋在自然环境中,受日光、风雨作用后性能的变化。一般轻钢别墅制品在100年内效果和基本性能不致于影响使用效果。

2、耐候性是指其抵抗自然因素的能力。对于大部分既不是浸在水中也不是处于腐蚀介质中的别墅制品对其表面进行老化寿命设计和预估则主要考虑其耐候性。对耐候性带来影响的自然因素很多主要有物理因素(热、光、电)。
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3、房屋施工完成后,其颜色、结构强度等性能,在自然条件下暴露在户外保持不变的性质,可以统称为房屋耐候性。

轻钢别墅建造的根本原理是要符合更多耐气候性,并且百年不锈,这也是一个成熟建筑系统所必须具有的一个性能。

 
【轻钢主体百年不锈】
轻钢龙骨防锈不倒
  轻钢别墅采用了镀铝锌轻钢龙骨,就是因为有镀铝锌层的保护,使得轻钢龙骨在墙内几十上百年都不会有问题。冷弯薄壁轻钢镀铝锌,潮湿的空气就无法腐蚀轻钢龙骨,不会生锈,钢板不会变薄,可以保持原有的强度、厚度保证了,抗冲击力也就得到保证,就不会出现墙体晃动、塌陷等情况。
轻钢龙骨

镀上一层锌,潮湿的空气就无法腐蚀轻钢龙骨,不会生锈,钢板不会变薄,可以保持原有的强度。厚度保证了,刚性就保证了,抗冲击力也就得到保证,就不会出现墙体晃动、塌陷等情况。
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轻钢房屋墙体防腐保证舒适
1、室外墙体
室外方面也使用增压水泥纤维,高密度绿色环保建材,可以完全隔绝潮湿空气的进入,避免金属结构直接暴露在户外腐蚀环境中。增压水泥纤维板对整个墙体进行防潮密封。这种密封可以在隔绝室外潮气进入室内的同时,避免室外大气中的有害物质腐蚀金属材料,也可以排除室外的潮气。
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2、墙体保温层
  墙体保温层外侧设置了防潮层,使用防潮透气膜,是一种新型高分子材料,材料表面具有极其细小的微孔结构,形成单向隔水透气,由于水滴最小直径约0.02毫米,而水蒸气分子的直径仅为0.0000004毫米,两者直径有着巨大差异,依据浓度梯度差扩散原理,使外部的水汽无法进入墙体,同时让建筑内部的湿气可以从墙体中散逸出去。
这种密封可以在隔绝室外潮气进入室内的同时,避免室外大气中的有害物质腐蚀金属材料,也可以排除室内的潮气。而整个墙体用到的石膏板也成为可以呼吸的墙体。
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轻钢别墅得房率
居住面积一般为建筑面积的80%-90%
轻钢集成房屋比传统建筑增加5%~13%的使用面积,能多出差不多一间书房的面积。不让建材的体积无形中吞噬可用面积。

  轻钢结构房屋作为新型的建筑方式以其“节能环保”“舒适快捷”“抗震防风”等诸多优势成功吸引了诸多眼球。随着轻钢结构房屋在中国的普及及深入,许多人人开始将质疑的眼光从质量转移到了造价这一块。今天,咱们就从轻钢结构房屋综合造价、与传统房屋对比优势及经济实用性分析一下大家所关心的造价问题。
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轻钢结构房屋综合造价解析
关于目前轻钢结构房屋的综合造价,可以从两个方面去分析,这就是不含装修的“清水房”及含所有装修及电器配置的“成品房”。由于这种房屋建筑体系不同于传统做法,它的属于精装修部分的许多管线是预先含埋在墙体的,所以两者不可断然分割。第一种情况,正规厂家的综合造价大约在1300-1600元/平方米左右。
 
随着产业经程度的提高及所采用建筑材料的进一步优化,预计成本还可不断有所降低。
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某2层住宅楼采用砖混结构,建筑面积约400m2;
某3层住宅楼采用钢筋混凝土结构,建筑面积约550 m2 。
经过计算分析比较,两种不同结构建筑的面积使用率分别为73%,78.4%。目前,轻钢结构的面积使用率达到92%以上。

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